タグ: 賃貸の歴史

「敷金」を辞書で引くと、意味が6つありました。手付金、持参金、そして礼金まで。家を借りるときの敷金の用例は、樋口一葉の小説（1895年）。民法に定義が入ったのは、2020年でした。

貸家札、保証人、聞き込みの審査、九尺二間、ひと月300文。9回かけて調べた江戸の部屋探しを、いまとくらべて振り返ります。変わったこと、変わらなかったこと、残った宿題。江戸編のまとめです。

江戸時代264年の間に、江戸の大火は100回以上。日本橋や京橋は2〜3年に一度は大火に遭ったそうです。燃える町で借りて暮らすということ。いまの火災保険につながる話。

江戸には「損料屋」というレンタル屋がありました。衣服、布団、道具まで借りられたそうです。畳4枚あまりの部屋で、物を持たずに暮らす知恵。家具つき物件の遠い先祖の話。

江戸の長屋の井戸は、地下水を汲む井戸ではなく、上水道の水を溜めた「水道の出口」でした。年に一度の井戸さらい、1655年に始まったごみのルール。長屋の共用部分の話。

落語でおなじみの長屋の大家さん。実は建物の持ち主ではなく、地主に代わって管理をする「家守」でした。仕事の中身と意外な収入源、いまの管理会社との共通点。

江戸の長屋の家賃は、九尺二間でひと月300文。そばに直すと約19杯ぶんです。大工さんの家計では収入の約8%。安さの理由と、いまの家賃の見かた。

江戸の庶民が暮らした長屋のひと部屋は「九尺二間」。たたみ6枚分、約10㎡です。畳の部分は4畳あまり。風呂なし、井戸とトイレは共同。江戸のワンルームの話。

信用情報もネットもない江戸時代、借金がないことをどうやって確かめたのか。大家は本人と家族を問いただし、前の住まいの近所まで聞き込みに行きました。江戸の入居審査の話。

江戸時代、家を借りるには保証人が必要でした。頼める人がいない場合はどうしたのか。お金で保証を引き受ける商売と、大坂で奉行所に公認された「家請人仲間」の話。