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江戸の入居審査、通りますか？｜お部屋探し今むかし 江戸編③
信用情報もネットもない江戸時代、借金がないことをどうやって確かめたのか。大家は本人と家族を問いただし、前の住まいの近所まで聞き込みに行きました。江戸の入居審査の話。
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江戸時代にも、保証会社？｜お部屋探し今むかし 江戸編②
江戸時代、家を借りるには保証人が必要でした。頼める人がいない場合はどうしたのか。お金で保証を引き受ける商売と、大坂で奉行所に公認された「家請人仲間」の話。
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貸家札は、なぜ斜め？｜お部屋探し今むかし 江戸編①
空き家に貼る「貸家札」は、なぜ斜めに貼るのか。辞書にも理由は書いてありませんでした。300年前の浄瑠璃に残る貸家札と、江戸の部屋探しに欠かせなかった保証人の話。
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スマホなしで部屋、探せますか？｜お部屋探し今むかし 序章
スマホのない時代、人はどうやって部屋を探していたのか。貸家札から電子契約まで、江戸から令和のお部屋探しの移り変わりを、約ひと月かけてたどる連載の序章です。
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検索結果0件を撃退！優先順位チェックシート｜令和のお部屋探しテク Day7
7日間にわたってお届けしてきた「令和のお部屋探しテク」も、今日が最終回です。最後にお伝えしたいのは、条件を整理するための考えかたです。 「検索結果0件」が起きる理由 家賃、駅からの徒歩分数、築年数、間…
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現地に行かずに勝つ！オンライン内見活用術｜令和のお部屋探しテク Day6
「気になる物件が見つかったけれど、内見に行く時間がない」「遠方に住んでいて、なかなか現地に行けない」。そんなときに心強いのが、オンライン内見です。 オンライン内見とは ビデオ通話を使って、不動産会社の…
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好物件を横取りさせない！申込書類のデータ化｜令和のお部屋探しテク Day5
Day1〜4で、良い物件は掲載後すぐに申し込みが入りやすいというお話をしてきました。では、実際に良い物件を見つけたとき、申し込みまでのスピードを上げるにはどうすればいいのでしょうか。答えは「必要書類を…
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「駅近」には理由がある。雪道リスクは、お金で買う時代｜令和のお部屋探しテク Day4
お部屋探しの条件を緩める話が続きましたが、今日は逆の視点です。「駅からの近さ」は、削っていい条件どころか、むしろ積極的にお金をかける価値がある条件だとしたら、どうでしょうか。 朝、もう少し眠れる 駅か…
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築浅物件なら、内覧なしでも安心して決められる理由｜令和のお部屋探しテク Day3
「内覧をせずに決めるなら、少しでも新しい物件の方が安心」——そう感じたことはありませんか？実はその直感、間違っていません。築年数が浅い物件には、写真と資料だけで判断しても失敗しにくい、いくつかの理由が…
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自力検索はもう古い。「公開前」の情報を先に掴む方法｜令和のお部屋探しテク Day2
Day1では、賃貸市場が「好条件の部屋から順に消えていくスピード勝負」だというお話をしました。実はここには、見落とされがちな前提があります。それは、ポータルサイトに掲載された時点で、その情報はすでに「…
